Studium der Rechtswissenschaften in Mainz, Pisa und Rom.
Gewerbliche Mietverhältnisse sind selten Standardfälle. Vertragslaufzeiten, Investitionsvolumina und wirtschaftliche Abhängigkeiten machen sie rechtlich anspruchsvoll und konfliktanfällig. Fehler in der Vertragsgestaltung oder verspätete rechtliche Weichenstellungen wirken sich häufig erst Jahre später aus – dann jedoch mit erheblicher wirtschaftlicher Tragweite.
Ich berate Eigentümer, Unternehmen und institutionelle Vermieter sowie gewerbliche Mieter im gesamten Lebenszyklus eines gewerblichen Mietverhältnisses: von der Vertragsgestaltung über laufende Anpassungen bis zur Beendigung oder streitigen Durchsetzung. Maßstab ist stets eine rechtlich saubere, wirtschaftlich sinnvolle und realistisch durchsetzbare Lösung.
Ich bin ausschließlich im Bereich des gewerblichen Mietrechts tätig und als Dozent im Rahmen von Fachvorträgen zum Mietrecht und gewerblichen Mietrecht aktiv, unter anderem beim Studieninstitut für kommunale Verwaltung Sachsen-Anhalt e.V. in Halle und Magdeburg.
Ich berate und verhandle im Vorfeld von Vertragsabschlüssen sowie bei geplanten Änderungen langfristiger Gewerbemietverträge. Der Fokus meiner gerichtlichen Tätigkeit liegt in der Durchsetzung von Räumungsansprüchen, vertraglichen und nachvertraglichen Zahlungsansprüchen sowie in der Klärung zentraler Rechtsfragen im Mietverhältnis.
Gestaltung und Verhandlung gewerblicher Mietverträge für Bestands- und Projektimmobilien.
Prüfung von Gewerbemietverträgen, insbesondere im Hinblick auf Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Prüfung und Durchsetzung von Mietanpassungen, insbesondere Indexierungen.
Prüfung von Betriebskostenabrechnungen und rechtliche Einordnung strittiger Positionen.
Analyse von Schriftformdefekten und deren Auswirkungen auf langfristige Mietverträge.
Beratung bei insolvenzrechtlichen Fragestellungen im gewerblichen Mietverhältnis.
Deutsch
Italienisch
Mitgliedschaften
Deutscher Mietgerichtstag e.V.
Verein für deutsch-italienische Rechtsstudien e.V.
Deutsche Gesellschaft für Rechtsvergleichung e.V.
Ausgewählte Veröffentlichungen im Miet- und Vertragsrecht seit 2014.
Zimmermann, Der Bauträger in Deutschland und Italien, Schriften zu Verbraucherrecht und Verbraucherwissenschaften (Band 9), JWV, Jena 2017
Zimmermann, Transparente Verträge vermeiden Streit, Privates Eigentum, Ausgabe 07/2017
Zimmermann, Gewerberaummietverträge in der Praxis, Privates Eigentum 10/2014
Kins / Zimmermann, Die Kosten der Rüge, VergabeR 5/2014
Ein vertrauliches Gespräch zur rechtlichen Einordnung Ihres Anliegens.
